Недвижимость в Шелехове

+7 (3952) 799-422+7 (3952) 72-32-72

  • Наши преимущества

  • Генеральный план

  • Отзывы жильцов

При покупке квартиры

место под гараж в подарок!

Отправьте заявку

на консультацию сейчас

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время и помогут подобрать квартиру с учетом ваших пожеланий

Отправить

Спасибо за использование обратного звонка! В скором времени мы вам перезвоним.

Купить квартиру в Шелехове

- хороший выбор!

Готовые квартиры в сданных домах 
 32 600 руб. за кв.м

Жилой комплекс Молодёжный

Почему не Иркутск?

Кликните на названия частей диаграммы, чтобы узнать факты из достоверных источников о городе Шелехове

Экология

Экология в Шелехове лучше, чем в Иркутске

Как показывают источники, уровень загрязнения в Шелехове в 2 раза ниже, чем в Иркутске, и в 6 раз ниже, чем в Ангарске. Ниже приведена сравнительная таблица загрязнения городов (тыс. тонн в год)                       

    

Ссылка на источник: уровень загрязнения городов.

В другом источнике видно, что Шелехов не входит в список экологически грязных городов России.

Благодаря тому, что в Шелехове растёт много деревьев и трав, на улицах города дышится легко. А в рядом находящихся лесах можно прогуляться и подышать свежим воздухом особенно по утрам.

Детсады,
школы

Детям есть, где учиться

Город Шелехов постоянно развивается, в том числе и в школьном, и в дошкольном образовании. Всего в городе 14 действующих детских садов и 4 находятся в проекте. Для вашего ребёнка есть ближайшие детские сады, в которые без проблем можно получить путёвку с небольшой очередью. А если ваш ребёнок по-взрослее, то он сможет самостоятельно доходить до школы по освещённым улицам. 

Ближайшие детские сады с указанием расстояния от ЖК "Молодёжного" (кликните на названия, чтобы окрыть карту):

  1. Начальная школа-детский сад № 14 (691 м. )
  2. Малышок (968 м. )
  3. Радуга № 15 (935 м.)
  4. Колосок № 2 (1,15 км.)
  5. Золотой ключик № 15 (979м.)

В городе 5 школ. Ближайшие школы:

  1. Средняя общеобразовательная школа № 2 (568 м.)
  2. Начальная школа-детский сад № 14 (691 м.)
  3. Средняя общеобразовательная Школа № 4 (1,10 км.)
Зелёный город

Город Шелехов - зелёный город

Шелехов привлекателен своей миниатюрностью и уютностью. Это самый зеленый город в Иркутской области. Флора города представляет из себя различные кустарники, лиственничные и хвойные деревья - в основном берёза и ель. На городских аллеях и парках в весенне-летний период можно встретить подснежники и жарки - главный символ шелеховского герба. В городе имеется два больших озеленённых бульвара, несколько аллей и два парка: Центральный городской и Первого микрорайона.

Безопасность

Безопасность

Город Шелехов - тихое и уютное место проживания. В городе установлены камеры слежения, а для всех средних общеобразовательных учреждений Шелехова полиция и справочная организация разработали индивидуальные карты жилых районов с указанием на них проезжих частей, являющимися местами повышенного детского дорожно-транспортного травматизма, пешеходных переходов, территорий, где были совершены противоправные действия в отношении несовершеннолетних и другая полезная информация.

Пробки

В городе Шелехове отсутствуют пробки

В городе нет плотного движения транспорта. Чтобы убедиться в отсутствии пробок, можно взглянуть на карту. В городе всего лишь 3 сфетофора, которые расположены в его окрестностях - этот факт говорит о том, что вы всегда сможете быстро добраться в желаемое место.

Спорт,
секции,
бассейны

Спорт, секции, бассейны

В городе уже находятся 3 бассейна. В оздоровительном центре есть бассейн для плавания, отдельный детский бассейн с двумя горками и водными фонтанами и «сухой» мягкий бассейн. Помимо этого есть ряд других развлечений. Недавно открылся новый бассейн под названием "Лазурный", который находится рядом с центральным парком и теннисными кортами.

  1. Бассейн «Лазурный» (1,58 км)
  2. Металлург, профилакторий (1,98 км)
  3. Оздоровительный центр (3,10 км)

Шелехов - хорошее место для занятий спортом и развития творчества. Помимо разных спортивных площадок, расположенных на территории школ, существуют различные специализированные секции:

  1. ДЮСШ (1.11 км)
  2. Детская художественная школа им. В.И. Сурикова (762 м.)
  3. Дом творчества (2,56 км). Кружки: картинг, техническое конструирование, начально-техническое моделирование, художественно-эстетическое направление, радиоэлектроника и др. 
  4. Центр искусств им К.Г. Самарина (2,57). Отделения: хореографическое, театральное, народное, фортепиано, сольное пение, струнно-смычковое, класс флейты и др.
  5. Строитель, физкультурно-спортивный комплекс (2,9 км.)

Покупать готовое жильё дешевле!

Покупая уже готовую квартиру:

  • Вы ничем не рискуете.
  • Вам не придётся ждать строящуюся квартиру - экономия времени и сил.
  • Вам не придётся снимать квартиру - экономия от 168 т. р.

Чтобы лучше понять экономию, дадим наглядный пример.

 

Представим, что вы хотите купить квартиру за 1 450 т. р. общей площадью в 45 кв. м.

Таким образом кв. метр будет стоить 32 т. р. - это реальные цены за кв. метр в ЖК "Молодёжный".

У нас цены низкие - стоимость квадратного метра уже готовой квартиры такая же, как у строящейся!

Цена не поднималась 2013 годов, так как квартиры были построены до кризиса.

 

Теперь посчитаем выгоду от покупки готового жилья (щёлкайте по вкладкам, чтобы расскрыть их).

Вариант 1 - Купить готовое жильё (самый экономный вариант)

Вариант 1 - Купить готовое жильё

Как посчитано выше, стоимость квадрата будет стоить 32,18 т. р.

Вариант 2 - Снимать квартиру и ждать, когда квартира построится

Вариант 2 - Снимать квартиру и ждать, когда квартира построится ()

В среднем продолжительность постройки квартиры - 1 год, а стоимость снятия 2-х комнатной квартиры обходиться в лучшем случае 14 т. р. Следовательно, за год - 168 т. р.

Прибавим эту сумму к стоимости жилья: 1 448 т. р. + 168 т. р. = 1 616 т. р.

Другими словами можно сказать, что мы покупаем кв. метр за 35,9 т. р. (1616 т. р. / 45 кв. м.)

Вариант 3 - Снимать квартиру + взять кредит на покупку жилья и ждать, когда квартира построится

Вариант 3 - Снимать квартиру + взять кредит на покупку жилья и ждать, когда квартира построится

По выплатам ипотека может также равняться, как и съём квартиры - 14 т. р. (168 т. р. за год). Таким образом, лишние расходы будут составлять 336 т. р. за съём и за ипотеку. 

Прибавим эту сумму к стоимости жилья: 1 448 т. р. + 336 т. р. = 1 784 т. р.

По-другому можно считать, что мы покупаем кв. метр за 39,64 т. р. (1 784 т. р. / 45 кв. м.)


Расчёты показывают, что покупать готовую квартиру выгоднее!

Оставьте заявку на консультацию

Оставить заявку

Спасибо за использование обратного звонка! В скором времени мы вам перезвоним.

Так может выглядеть ваша новая квартира

Желаете купить квартиру в Иркутске?

Не спешите и посмотрите преимущества в городе Шелехове:

Проблемы, с которыми сталкиваются 95% клиентов:

Почему стоит работать именно с нами?

Застройщик срывает сроки

В случае задержки срока сдачи дома клиенты теряют драгоценное время и деньги. Порой сроки сдачи дома длятся годами.

Всегда вовремя

Максимальное время задержки составляет 3 месяца и предусмотрено договором.

Завышенная цена

Цены всегда диктует рынок и если есть спрос, то застройщик старается получить максимальную прибыль.

Справедливые цены

Цена жилья в Шелехове всегда была ниже Иркутской, в том числе и из-за более низкой цены земли и подключений к коммуникациям. При этом качество в небольшом городе, где всё друг друга знают - всегда выше.

Отсутствие инфраструктуры

В новых проектах чаще всего приходится сталкиваться с отсутствием детсадов, школ, магазинов, сферы обслуживания.

Отличная инфраструктура

Детский сад и школа находятся в 500 метрах, крупные торговые центры и сфера обслуживания в 700 метрах.

Низкое качество жилья

В погоне за прибылью застройщики всё меньше следят за качеством, пытаясь применить более дешёвые технологии строительства.

Качество "нового города" - цены ниже "березового"

Наша компания следит за качеством на всех этапах строительства, изучает и внедряет новые технологии, для лучшего соотношения "цена-качество". Стены наших домов такие же, как в "Новом городе", а цена - ниже "Берёзового".

Удобство проживания - низкое

Удобство проживания складывается как из выше указанных принципов, так и из способности быстро доехать из пункта "А" в пункт "Б".

Высокое удобство проживания

В г. Шелехове отсутствуют пробки, город очень чистый и зелёный.

Плохая транспортная доступность

Покупая новостройку жильцы приобретают и проблему - как туда добраться, т.к. особенно на первых порах транспортная доступность очень низкая.

Транспортная доступность на 5+

Стоянка маршрутных такси находится в 200 метрах от посёлка. При этом это конечная остановка, где всегда свободные "маршрутки" не только по г. Шелехов, но и до г. Иркутска. До центра г. Иркутска маршрутное такси едет около 40 минут, до "Синюшки" - 20 минут.

Экспресс-анализ цен на жилье в новостройках Иркутска

Оставьте заявку на консультацию

Оставить заявку

Спасибо за использование обратного звонка! В скором времени мы вам перезвоним.

Основные преимущества наших квартир

1

Качественно

Использование качественных строительных материалов, контроль качества на каждом этапе строительства.

2

"С чистого листа"

Специфичные особенности рынка первичного жилья: отсутствие у квартир "тёмных историй" и накопленных следов износа.

3

Современно

Использование современных методик строительства, новые системы коммунальных коммуникаций, соответствие современным требованиям энергоэффективности, качества и безопасности.

4

Безопасно

Компания-застройщик не привлекает денежные средства кредитных организаций

5

Всё рядом

В шаговой доступности сеть магазинов, школа, детский сад, автобусная остановка, детские секции, спортивные комплексы, больница, автомобильная стоянка, гаражный кооператив.

6

Без долгов

Компания-застройщик не привлекает денежные средства кредитных организаций

7

Без посредников

Покупка и заключение договоров непосредственно с самой фирмой-застройщиком.

8

Рассрочка

Возможность получения рассрочки от застройщика

План комплекса

3

блок

4

блок

5

блок

6

блок

7

блок

9

блок

10

блок

21

блок

2
9
16

1

блок

2

блок

12

блок

13

блок

14

блок

18

блок

19

блок

20

блок

8

блок

5

11

блок

2

15

блок

16

блок

17

блок

2

22

блок

2
7
10
15

Оставшиеся квартиры

Дом №21

Дом №8

Дом №11

Дом №17

Дом №22

 - щёлкните на голубой кружок, чтобы посмотреть планировку непроданной квартиры

 

Как проехать?

Оставьте заявку на консультацию

Оставить заявку

Спасибо за использование обратного звонка! В скором времени мы вам перезвоним.

СВИДЕТЕЛЬСТВА. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Отзывы наших клиентов

Хочу выразить свою благодарность компании « Развитие», а именно менеджеру Екатерине, за внимательное и чуткое отношение к нам и нашей нестандартной и сложной ситуации в приобретении жилья. Так получилось, что мои родители проживают в другом городе, а мне очень хочется, что бы они жили поближе ко мне. Она подобрала и подсказала подходящий для моих родителей вариант планировки квартиры в строящемся жилом комплексе « Молодежный». Также она посодействовала в получении рассрочки, т.к. всей суммы у нас не хватало, и появится только после продажи квартиры в нашем городе. Нам очень понравилось место строительства - тихое и уютное место, за такие доступные деньги. Спасибо компании "Развитие".

Виталий Соломинский , г. Иркутск

Мы всей семьей влюбились в жилой комплекс "Молодежный", который строит компания "Развитие". Именно поэтому и решили написать этот отзыв. Сами мы живем в Киренске и переезжать пока не хотим. А вот подрастающей дочке решили все-таки подыскать квартиру в Иркутске. Получается, что таким образом убили сразу двух зайцев: с одной стороны поближе к цивилизации (учеба, работа, развлечения), а с другой, в относительной близости к родителям (к нам с мужем т. е.) Слышали, что "ЖК"Молодежный"" иногда задерживают строительство, на месяц-полтора, но с другой стороны быстро в этом мире ничего не бывает. К тому же за приемлемую цену.Так что мы настроились на лучшее, копим деньги на будущий ремонт!

Семья Мальцевых

В декабре 2013г. приобрёл квартиру-студию в ЖК «Молодежный » у компании «Развитие». Я сам из Братска, меня пригласили на работу в Иркутске. Планирую переехать к лету в город. Мой дом уже сдан. Проштудировал по ценам на квартиры многих застройщиков в районе и лучше варианта не нашел. Понравилась работа менеджеров компании и сервис. Меня встретили на автомобиле на станции в Иркутске, отвезли на строительную площадку, всё подробно рассказала по стройке, показала имеющиеся документы и довезла обратно, за что отдельное спасибо Екатерине.

Антон Кислов, г. Братск

Здравствуйте, меня зовут Елена. Мы с мужем решили вложить деньги в строительство, а точнее в компанию "Развитие" и ее проект "Молодежный" в большую 2х комнатную квартиру. Темпы строительства нас радуют, ремонт начали делать до сдачи дома! Радует, что менеджеры всегда звонят и оповещают нас о тех или иных изменениях в стройке или документации, всегда вежливо отвечают на все вопросы, подробно и доходчиво объясняют все этапы получения разрешительной документации! За это хочется сказать спасибо всем сотрудникам компании "Развитие"!

Анна. г.Шелехов

Оставьте заявку на консультацию

Оставить заявку

Спасибо за использование обратного звонка! В скором времени мы вам перезвоним.